Главная

НовостиСправочникФотоВидеоФорумОпросыОбъявленияФайлыПоиск


Добро пожаловать в

Сообщество жителей поселка таунхаусов "Домодедово Таун"
Московская область / Каширское шоссе / Домодедово Таун


Что происходит в сообществе:
3 дня 4 часа назад
Обсуждение в форуме от Наталия Natalia_

Дорогие соседи, предлагаю к обсуждению тему стоимости проживания в "Домодедово Таун".

Тема стоимости различных услуг поднималась на разных ветках. Но картины в целом нет. Долго нужно читать форум, чтобы получить хотя бы примерное представление. Одно понятно, расходы сильно отличаются от того, что озвучивал менеджер при продаже. Пока в состоянии легкого шока. Даже были мысли, а не выгоднее поскорее избавиться от такого приобретения и рассмотреть другие варианты улучшения жилищных условий и финансовых вложений?

Думаю тема будет полезна для оптимизации расходов. Всегда полезно знать где дешевле и выгоднее купить что-то, или заказать услугу.

Мы только планируем получить ключи. По договору в декабре 2017 года. Впереди ремонт, оформление документов и прочее и прочее. )

Пожалуйста, поделитесь опытом. Кто уже благополучно прошел все эти этапы. Какую сумму нужно резервировать для всего этого.
Понятно, что верхней планки трат не существует. Но...

1 неделя 2 дня назад
Обсуждение в форуме от Андрей Acar

Уважаемые соседи,
Практически закончили ремонт, но на сантехнике уже появились подтеки от ржавой воды. Сталкивались ли Вы с подобной проблемой и какие системы фильтрации устанавливаете на входе холодной воды в дом. Возникли опасения за работоспособность не только смесителей, но и стиральной машины и посудомойки.
Поделитесь своим опытом в данном вопросе

2 недели 3 дня назад
Обсуждение в форуме от Двацпятый

Кто уже проходил через подписания приложений, актов осмотра и приемку поделитесь опытом!
На что стоит обратить внимание? У всех ли претензии на исправление идентичны? И другие вопросы связанные с подписанием актов.

2 недели 4 дня назад
Обсуждение в форуме от Марина caravalenok

Не нашел темы где обсуждается проблема мощностей электричества. Решил создать отдельно. Вопрос для меня серьезный. Решил отказаться от газовой плиты в пользу индукционной по эстетической и дизайнерской причине.
Возник вопрос с мощностью выделенной на секцию. Докупать или нет, и сколько? Как говорится - сколько людей, столько и мнений.
А кто нибудь из проживающих уже в поселке может рассказать о своих решениях. Цена одного дополнительного Квт. как я понял -40 000 р.(грабеж).
Сколько реально хватит мощности при использовании эл.плиты и духового шкафа,обычного набора бытовой техники и светодиодного освещения?

2 недели 6 дней назад
Обсуждение в форуме от Юлия Юлия Ш

Вчера ездили на замер в тауне 3й очереди №32.
С первым и вторым этажом вроде вопросов нет. Но мансарда повергла в ужас.
Со стороны которая будет выходить к парковке (там где конек есть) висит балка. От земли наверно 150 см. За ней идет очень крутой скат, а в конце окно конька, на уровне колена.
Если подняться по ступеням на мансарду, и повернуть в сторону этой балки то упираешься в нее почти сразу. Из за этого эта сторона мансарды получается вообще неприменимой ни подо что. Там только можно ползком передвигаться. Даже стул не поставить, всегда будет возможность вставая пробить голову, и садиться на него надо пригнувшись.

Надо сказать что на мансарде две такие балки, но с одной стороны она висит нормально, метра 2 от пола. А другая... Ну это какое-то вредительство со стороны архитекторов.
Тут еще надо сказать, что балка это ад который сразу бросился в глаза, но там еще и высота ската просто никакущая. Я не знаю кто этот проект разрабатывал, но тут...

4 недели 5 дней назад
Обсуждение в форуме от Сергей karsen

Созвонился с менеджером, обещанного газа в многоквартирных домах 29 и 35 не будет. В ДДУ (Характеристики жилого дома) после всех перечислений по газоснабжению есть приписка (...либо центральное отопление с электроплитой отечественного производства.) При подписании ДДУ обратил внимание и задал вопрос, какую плиту вы собираетесь уместить в рамки 5 киловатт отведённой электроэнергии (даже энергосберегающие конвекционные плиты потребляют от 7 до 10 киловатт). Ответ был однозначным, ...в ДТ заведён газ, все квартиры будут газифицированны, хотя возможно вместо котлов будет сделана котельная.
Сегодня менеджер сообщил, что будут установлены электроплиты к которым будет отдельно подведено 3 фазы и дополнительный счётчик на
электроэнергию ( спорить не стал, по-моему, это полный БРЕД).
Меня не особо волнует отсутствие газа, но квартиру без газа и с 5 кВт я не приму!
К сведению соседей, прокуратура в отличии от судов коллективные заявления принимает СМИ тоже!

9 недель 8 часов назад
Обсуждение в форуме от Андрей Andrey_S

И так, как и обещал, выкладываю данные тепловизионного обследования своего тауна и корпуса 7. Использовался тепловизор Flir One для iPhone. Наружная температура -25 С (1 января) внутри тауна +22 С.

Обратите внимание на соседей слева, там никто не живет и нет отопления.

Цоколь весь светится из-за отсутствия утепления и теплопотерь через цокольное перекрытие (это я еще положил 2-3 см пенополистирола на пол), больше не позволяли установленные дверные и оконные коробки.

Вот так выглядит штатная входная дверь, утеплитель отсутствует, ее обязательно нужно менять при ремонте.

Так выглядит "решетка" стены между таунами, соседи не живут пока и не топят. Темные пятна, это какие-то косяки в кладке, скорее всего заложили обычным кирпичом.

Такие же косяки на 3-м этаже в местах заделки двутавровых балок кровли

На балконной двери выпал конденсат, ручки металлические

Та же картина на петлях

В...

10 недель 5 дней назад
Обсуждение в форуме от Pavel

Уважаемые соседи,
Давайте уважать себя и соседей по поселку.
Некоторые из Вас предпочитают выгуливать свою живность по общим территориям, включая детские площадки. Но почему Вам так трудно взять пакетик и собрать то, что навалили ваши собачки? Привыкли что ли жить, извините, в дерьме? По весне сами будете ходить и любоваться.
Если так будет продолжатся, то придется вас вычислить (хотя, если честно, уже вычислили) и носить содержимое пакетиков от нашего зверька вам под дверь. Да и в последующем указать номера ваших домов, чтобы порядочные соседи делали тоже самое.

17 недель 3 часа назад
Обсуждение в форуме от Андрей Andrey_S

Позавчера был в офисе Каскада, Замайский Павел пригласил подписывать акт приема-передачи таунхауса (мы из первой очереди). По самому акту претензий нет, но вместе с актом мне было передано доп соглашение к ДДУ прошитое красной лентой.

Сейчас выкладывать не буду текст, но суть в том, что ПУЭСК ДТ приняло решение о привлечении специализированной управляющей организации ООО "Каскад Новостройки" и берет на себя обязательства собирать с жильцов 1-й очереди плату за все услуги. Предоплаченная за год вперед сумма в остатке передается новой управляющей компании.

При этом, подписать акты без подписания доп соглашения Каскад не дает.

У меня вопрос к жильцам первой очереди, кто уже подписал этот допник? Есть юристы здесь, кто может прокомментировать? Зная Каскад, они ничего не в своих интересах делать не будут, а тут вдруг новый прошитый документ, да еще и настаивают в обязательном порядке на его подписании...

21 неделя 5 дней назад
Обсуждение в форуме от Владимир ВладимирЕ

Доброго дня, соседи. Создаю данную тему для решения насущной серьезной проблемы с кровлей нашего дома 15/4, а именно: Около месяца назад начали отапливать дом и усиленно делать финишную отделку для начала житья в ближайшее время. В середине прошлой недели на пароизоляции увидели грязные подтеки с внутренней стороны, при разрезе пленки из нее вылилось серьезное количество воды, при дальнейшем осмотре выяснилось, что большая часть кровли практически во всех местах имеет подтеки и скопление под пароизоляцией воды, в отдельных местах сливали до 1,5 литров!!! Обращение с проблемой к застройщику ни к чему до сегодняшнего дня не привело, кровлю не вскрывали, причину не искали, лишь озвучивают версии что мокрая кровля из за нашей отделки (влага от поклеенных обоев, неправильная наша пароизоляция и прочие невразумительные версии...)
Сталкивался ли кто с подобной проблемой!?
Если представители Каскада будут читать данное повествование, просьба быстрее решать возникшую СЕРЬЕЗНУЮ...