Начало процедуры передачи ключей

  • 35 Ответов
  • 11073 Просмотров

IrinaM

  • Пользователь
  • **
  • 59
Re: Начало процедуры передачи ключей
« Ответ #15: 16 Март 2016, 12:05:29 »
Добрый день! Мы уже прошли долгожданную процедуру оформления ремонтного пакета, но правда свои экземпляры ключей еще не получили((
Как приедете на встречу с Верой Вячеславовной, Вам дадут кучу документов подписывать (правила проведения ремонтных работ, правила проживания и т.д.), квитанции на оплату коммуналки за год вперед, за мусорные контейнеры, за счетчик за воду и за карточку на газ. Также пойдете в свой таун принимать его, будет составляться акт, в который прописывайте все недостатки по строительству, которые необходимо устранить. Обращайте внимание, протекает крыша или нет.  

Next1979

  • Постоялец
  • ***
  • 226
Re: Начало процедуры передачи ключей
« Ответ #16: 16 Март 2016, 16:25:14 »
Получил, все именно так и происходило!
Газ II очередь ожидает в апреле.....
Богуславская В.В. кстати с 19.03.16г. в отпуске.




RomanK

  • Старожил
  • ****
  • 325
Re: Начало процедуры передачи ключей
« Ответ #17: 16 Март 2016, 16:30:37 »
Вроде в конце марта газ обещали, уже перенесли?

IrinaM

  • Пользователь
  • **
  • 59
Re: Начало процедуры передачи ключей
« Ответ #18: 16 Март 2016, 16:43:19 »
Мы тоже слышали про конец марта.
Next1979, у Вас много недостатков по тауну, которые нужно переделать?

Next1979

  • Постоялец
  • ***
  • 226
Re: Начало процедуры передачи ключей
« Ответ #19: 16 Март 2016, 17:14:06 »
Газ действительно,  конец марта - начало апреля. Я с запасом взял ))))
Недостатки:
- не утеплен ввод водоснабжения и канализации
- отсутствует декоративный балкончик
- необходима регулировка стеклопакетов
- отсутствует пароизоляция
- не залита монолитная плита цоколя
...кажись все
Сказали вроде тауны с номерами от 16 и выше делались под чутким контролем нового бригадира  и контроль был лучше чем ранее....возможно приукрашивают.
а у Вас как?

IrinaM

  • Пользователь
  • **
  • 59
Re: Начало процедуры передачи ключей
« Ответ #20: 16 Март 2016, 18:21:09 »
У нас тоже ничего супер серьезного. Помимо названного Вами у нас еще дыры в плитах на первом этаже нужно заделать, дверь входную отрегулировать. Тоже слышала от Веры Вячеславовны, что наш 21 корпус очень хорошо построен по сравнению с некоторыми другими из второй очереди.  

mrJettube

  • Постоялец
  • ***
  • 101
Re: Начало процедуры передачи ключей
« Ответ #21: 16 Март 2016, 21:23:32 »
Уточните пожалуйста вопрос оплаты комуналки .
Что именно в квитанции?
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ оплата услуг ЖКХ – обязанность  , возникает только с момента приобретения права собственности.
К тому же комунальные платежи включают газ , электричество , отчисления на кап ремонт и тд . Как это все начислено  ?

Next1979

  • Постоялец
  • ***
  • 226
Re: Начало процедуры передачи ключей
« Ответ #22: 16 Март 2016, 22:05:12 »
Членский взнос на покрытие эксплуатационных расходов
Членский взнос на покрытие расходов по благоустройству
Компенсация затрат по потреблению газа
Счетчик холодной воды
Около 80 000 руб с секции 102 кв.м + мансарда

Gina

  • Постоялец
  • ***
  • 153
Re: Начало процедуры передачи ключей
« Ответ #23: 17 Март 2016, 09:48:41 »
В прошлом году на встрече с жильцами говорили об оплате членских взносов в размере 55 руб/кв.м. Если из суммы, уплаченной Вами. вычесть стоимость газа и счетчика, что-то мне кажется, что расценка членских взносов значительно увеличилась.

Re: Начало процедуры передачи ключей
« Ответ #24: 17 Март 2016, 15:50:55 »
На 102кв.м.
1. Членский взнос на покрытие эксплуатационных расходов  за год -  67399.00
2. Членский взнос на покрытие расходов по благоустройству (бункер для вывоза строительного мусора, когда будете делать ремонт 3 шт.) - 15000.00
3. Счётчик холодной воды - 3260.00
4. Компенсация затрат по потреблению газа - 500.00
Итого: 86159.00

Gina

  • Постоялец
  • ***
  • 153
Re: Начало процедуры передачи ключей
« Ответ #25: 17 Март 2016, 22:40:44 »
Спасибо!
То есть исчисление членских взносов так и исходит из 55 руб/кв.м. Таким образом, для 144 кв. м. общий платеж будет составлять около 113 911 руб.

Volya

  • Новичок
  • *
  • 2
Re: Начало процедуры передачи ключей
« Ответ #26: 21 Март 2016, 20:38:02 »
Добрый вечер! Подскажите, кто-нибудь оформил ремонтный пакет в 18 корпусе? Были там пару недель назад, но коммуникации были еще не проложены, в доме был склад труб. На мансарде вообще такие щели, что видно улицу.

sgtr

  • Новичок
  • *
  • 10
Re: Начало процедуры передачи ключей
« Ответ #27: 12 Апрель 2016, 13:15:48 »
Уважаемые соседи! Кто из 2-й очереди уже получил ключи, не могли бы вкратце ознакомить с содержанием документов, которые требуется подписать при оформлении т. н. "ремонтного пакета". А то как-то странно, Каскад не позволяет ознакомиться с документами буквально до момента подписания.

Реклама

  • Реклама
    Re: Начало процедуры передачи ключей
    « Ответ #27: 12 Апрель 2016, 13:15:48 »

    RomanK

    • Старожил
    • ****
    • 325
    Re: Начало процедуры передачи ключей
    « Ответ #28: 12 Апрель 2016, 15:49:04 »
    Там нет ничего страшного. Вы можете приехать предварительно и ознакомится с документами.  Так же расскажут как проходит процедура. и что для этого требуется.

    RomanK

    • Старожил
    • ****
    • 325
    Re: Начало процедуры передачи ключей
    « Ответ #29: 12 Апрель 2016, 15:50:53 »
    Ключи получат те кто, примет таун от строителей, подпишет бумаги, оплатит квитанции. У нас осталось оплатить квитанции.